小孩的拆迁房能卖么?
拆迁房能否买卖主要看是否已经在房产管理部门办理产权登记。虽是拆迁安置房但已经领取房屋产权证书的房屋可以买卖,拆迁安置房在未领取权属证书的情况下不得买卖。
法律依据:
按照2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《城市房地产管理办法》第三十七条第(六)款
未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫需要产权人同意 决定
法律依据:
按照2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《城市房地产管理办法》第三十七条第(六)款
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