首页 > 桐乡律师 > 我想问一下如何计算住房抵押贷款的利息

我想问一下如何计算住房抵押贷款的利息

admin 桐乡律师 2023年09月24日
贷款的利息一般是通过贷款的利率乘以贷款金额乘以贷款的方式计算。但当事人约定的贷款利率不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。具体的利率和计算方式可以由当事人依法协商确定。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
第二十八条
借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。
《民法典》第六百八十条
禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
贷款的利息计算公式为:利息=利息积数×日利率。
贷款利息,是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬,也是借款人使用资金必须支付的代价。
根据《民法典》第六百七十条规定,借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
《贷款通则》第十四条规定,贷款利息的计收:
贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。
贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时,从展期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。
逾期贷款按规定计收罚息。法律依据:《民法典》第六百七十条
借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
《贷款通则》第十四条
贷款利息的计收:
贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。
贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时,从展期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。
逾期贷款按规定计收罚息。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
贷款利息的计算方式一般是,贷款的利率乘以贷款金额乘以贷款的期限。但当事人约定的贷款利率不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。具体的利率和计算方式可以由当事人依法协商确定。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
第二十八条
借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。
《民法典》第六百八十条
禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。

相关文章

友情链接: 重庆律师 日照律师 成都劳动纠纷律师 杭州找律师 杭州劳动关系律师 杭州法律咨询网 杭州律师联系方式 昆明律师 石家庄律师 无锡律师 大庆律师 泉州律师 中山律师 东莞律师 六盘水律师 海东律师 浙江律师 常州律师 温州律师 吴兴律师 金华律师 嵊泗律师 杭州刑事律师 杭州交通事故律师 杭州劳动争议律师 宁都律师 吉安律师 进贤律师 莲花县律师 万载县律师